Как сделать совмещенный санузел с ванной в доме: плюсы и минусы объединения — фото

В последнее время люди все чаще самостоятельно проводят перепланировку своих квартир. Это довольно трудоемкая работа, но зато вы реально можете увеличить объем помещений. Самое популярное направление на сегодняшний день — это расширение ванной комнаты за счет ее совмещения с туалетом. Именно об этом решении мы и хотим вам рассказать.

Как сделать совмещенный санузел с ванной в доме: плюсы и минусы объединения - фото

Если квартира еще находится в процессе строительства, вы можете заранее обсудить с дизайнером свои планы относительно будущего комнат (это значительно упростит дальнейший ход работ). Но если вы решились на перепланировку уже в жилом доме, то вам необходимо немного потрудиться, чтобы добиться желаемого.

Необходимые документы и разрешения

Чтобы получить разрешение на перепланировку нужно запастись терпением, так как придется получить специальные разрешения в нескольких инстанциях.

Для начала вы (или приглашенные вами дизайнеры) составляют эскиз, представляющий итоговый результат перепланировки. Эскиз вы относите в районное БТИ. Не забудьте взять паспорт и документ, подтверждающий право на собственность. Уже на месте вы пишете заявление. Документ, который вам вручат, понадобится для получения технического заключения на возможность проведения строительных работ.

Итак, у вас на руках два нужных документа, с ними нужно побывать в СЭС и в районной инспекции пожарного надзора. После этого сходите в ДЕЗ и в Жилищную инспекцию вашего района, причем вы должны будете заранее составить письменное заявление и приложить к нему все собранные документы. Если жилищная инспекция даст вам разрешение, все что вы собрали (документы по переделке), вы отдаете на изучение в межведомственную комиссию (МВК) и прикладываете к ним письменное обоснование причины, по которой вы решились на такой шаг. МВК обычно отправляет своих представителей, чтобы оценить существующую планировку вашей квартиры.

Последняя инстанция, от которой зависит окончательное решение, — префектура территориального округа, которая должна обеспечить вас распоряжением префекта

Наконец, вам еще предстоит добиться согласия на перепланировку своих соседей, которое оформляется специальным актом, предусматривающим компенсацию возможного ущерба. Все теперь можете приступать к строительным работам.

Учтите, что после того как работы по совмещению будут закончены, вам предстоит еще раз сходить БТИ, где зафиксируют все изменения в поэтажном плане.

Важно! Честно говоря, многие обходят стороной адский круг по сбору необходимых документов, добиваясь разрешения всего лишь у местной Жилищной Инспекции. Но все это чревато, так как без необходимых документов вас могут просто-напросто оштрафовать.