Особенности и этапы проектирования жилого дома
Хороший собственный дом считается показателем положения человека в обществе, его благосостояния, он дает вам ощущение стабильности и спокойствия. Однако, важна не только внешняя красота постройки и эффектная внутренняя отделка – все должно быть продумано до мелочей, чтобы в любое время года и в любую погоду вам с семьей было комфортно в своем жилище.
Проектирование жилых домов является востребованной услугой, так как все чаще свой выбор люди делают в пользу строительства по собственному проекту https://mg-p.ru/services/bim-proektirovanie , а не покупки: это позволяет возвести дом на подходящем участке, рассчитать предстоящий бюджет, четко следовать ему и контролировать все этапы возведения.
Поиск готового дома, который будет полностью соответствовать вашим требованиям, может растянуться на неопределенный срок, к тому же вы никогда не будете уверены в качестве использованных материалов и в том, были ли соблюдены все строительные нормы и стандарты, выдержаны ли сроки строительства.
Конечно, покупка дома – это менее хлопотная задача, не требующая подготовки разрешительной документации на строительство, на утверждение проектных схем, на закупку строительных материалов, но сомнения в его качестве и недовольство дизайном однозначно останутся.
Как говорится, «спрос в нос не ударит», поэтому получить профессиональную консультацию проектировщиков и выяснить все нюансы, ожидающие вас при самостоятельном возведении дома, лишним не будет.
Основа основ – проектирование будущего дома
Любое строительство начинается с проектирования:
- рассчитываются возможные нагрузки
- подбираются материалы
- особое внимание уделяется прокладке и разводке инженерных сетей
- разрабатывается поэтажная планировка
- создается внешний облик дома
- проводится планировка придомовой территории
Для начала проектных работ вы должны предоставить топографическую съемку участка и фотоматериалы с изображением дома вашей мечты.
В зависимости от сложности и уникальности вашей задумки, от площади дома, количества помещений и этажей, а также сроков на составление проекта будет рассчитана стоимость проектных работ.
При желании сэкономить у вас есть вариант купить типовой проект, слегка видоизмененный под ваши требования. Какой бы проект вы ни выбрали, обязательно проверьте наличие следующих разделов:
- Эскизный проект с отражением всех параметров планировки, технико-экономических показателей, внешний вид будущего дома;
- Разделы архитектурных решений и инженерно-конструкторских согласований с описанием типа жилого дома, всех материалов и конструктивных элементов (фундамент, стены, перегородки, перекрытия, кровля, лестницы);
- Раздел с проектом систем коммуникаций и согласований или разрешений на их прокладку (газ, вода, канализация, отопление, освещение, сигнализации и дымоходы) – все проводится с учетом пожеланий заказчика;
- Раздел по благоустройству придомовой территории – этот раздел относится к компетенции компаний по ландшафтному дизайну, поэтому уточняйте у проектировщика, будут ли разработаны решения по размещению беседок, дорожек, бассейнов и веранд на вашем участке.
Запомните основное правило: грамотно составленный проект на строительство жилого дома гарантирует владельцу получение в результате «дома мечты» и экономию средств как минимум в несколько раз, по сравнению с покупкой идентичного готового дома (те же показатели качества, надежности, планировки, отделки).
Единственное, что ляжет на ваши плечи – сбор необходимой документации, а также поиски земельного участка и надежной проектировочной компании.
