Как найти надежного застройщика жилья

Финансовый кризис в России вынуждает людей, которые хотят обзавестись собственным жильем, внимательно относиться к выбору застройщика. Доля сделок по купле готового или почти построенного жилья значительно возросла, потому что вкладчики не хотят рисковать своими средствами. При этом есть несколько характерных особенностей, которые помогут отличить опытного и надежного застройщика от мошенника. Давайте узнаем, как подобрать компанию-партнера для строительства квартиры и не попасться на удочку обманщиков.

Пять характерных особенностей надежных застройщиков

Чтобы не потерять свои деньги и получить качественное жилье, перед инвестированием финансов следует тщательно изучить компанию, с которой вы собираетесь сотрудничать. Особое внимание нужно уделить следующим нюансам:

  • Наличие портфолио. Если ранее застройщики успешно воплощали строительные проекты в реальность, это позволяет судить об их опыте. Перед началом сотрудничества с определенной компанией стоит ознакомиться с каталогом выполненных работ (он есть у каждой крупной организации). Если есть возможность, готовые объекты необходимо посетить, оценить планировку жилья, пообщаться с жителями. У них можно выяснить информацию о том, как проходило сотрудничество (не возникло ли проблем с оплатой и насколько качественные квартиры были предоставлены);
  • Цена работы. Эксперты считают, что средняя стоимость строительства жилья в Москве составляет 100 тысяч рублей за квадратный метр с учетом материалов. Слишком заниженная цена должна навевать сомнения в добросовестности застройщиков;
  • Репутация на строительном рынке. Как правило, о компании-застройщике можно найти отзывы в сети Интернет. По откликам можно судить о добросовестности ее представителей. Тем не менее, не исключено, что даже о крупных и опытных застройщиках вы найдете отрицательные отзывы, но наличие большого количества положительных откликов свидетельствуют о хорошей репутации;
  • Наличие сайта. Опытные застройщики жилья ведут собственный сайт, где оперативно публикуют новости, связанные с деятельностью компании, полезную информацию для потенциальных клиентов и размещают фото выполненных проектов;
  • Документальное оформление сделки. Инвестирование в строительство ни в коем случае не выполняется устно: все детали операции фиксируются в документальном виде и заверяются специалистом. Каждая уважающая себя компания должна иметь юриста, который занимается оформлением документов бесплатно для клиента.

Ориентируйтесь на вышеприведенные признаки надежности организации, и сотрудничество с застройщиками оставит у вас лишь положительные эмоции.